Приобрести готовый бизнес — достаточно выгодное решение. Особенно удобно покупать проект, который уже узнают на рынке, который имеет все лицензии и наработанную базу клиентов и поставщиков. Однако и в таких ситуациях есть свои «подводные камни». Что нужно проверить перед покупкой и как грамотно заключить договор — расскажем в настоящей статье.
Юридические особенности сделок по покупке и продаже бизнеса
Покупка и продажа бизнеса — это сложный юридический процесс, который требует внимательного изучения различных аспектов. Вот несколько ключевых особенностей, которые стоит учитывать покупателю при проведении таких сделок:
Перед тем как совершить сделку, важно тщательно проверить продавца. Это включает в себя не только оценку финансового положения компании, но и проверку ее репутации. Необходимо убедиться, что контрагент не находится в стадии банкротства, не имеет судебных скандалов и не замешан в серьезных юридических конфликтах. Для этого можно провести аудит контрагента, изучить его финансовые отчеты и оценить общественное мнение о нем. Кроме того, важно учитывать организационно-правовую форму продавца: ИП или ООО. ИП вправе продать только имущество, лицензии и прочие разрешения передать не удастся. ООО может реализовать все свои права, но вместе с правами перейдут и обязанности среди которых могут быть долги по контрактам, налогам и зарплате. Поэтому так важно детально проверить партнера при совершении с ним сделки.
В случае если покупается бизнес, который включает в себя недвижимость, необходимо тщательно проверить статус объектов. Важно убедиться, что она официально зарегистрирована и что на ней можно осуществлять предпринимательскую деятельность в соответствии с законодательством. Для этого необходимо изучить все документы, включая выписку из ЕГРН, разрешения на использование земли и др. Особое внимание следует обратить на объекты, которые находятся не в собственности, а в аренде. Нужно уточнить у арендодателей, готовы ли они перезаключить договор с новым собственником и на каких условиях.
Это включает в себя оценку готовности персонала к работе с новым собственником, а также проверку наличия задолженностей по зарплате и другим социальным выплатам. Эта информация может влиять на дальнейшее управление бизнесом и необходимо учитывать её при оценке стоимости компании.
Важно убедиться, что все необходимые права на товарные знаки, бренды, патенты и авторские права будут переданы новому владельцу без каких-либо юридических препятствий. Это поможет избежать конфликтов в будущем и обеспечит защиту интеллектуальной собственности нового владельца бизнеса.
При покупке бизнеса очень важно получить не только бренд и активы, но и полный доступ к сайту, аккаунтам в соцсетях, базу клиентов и контрагентов. Важно заранее обговорить с продавцом, как и в каком порядке будут передаваться указанные данные.
В целом проведение сделки по покупке и продаже бизнеса требует тщательной подготовки и учета множества различных факторов. Особенно важно обратить внимание на юридические аспекты таких сделок, чтобы минимизировать риски и обеспечить успешное завершение сделки для всех сторон. Во избежание финансовых потерь и судебных споров рекомендуется доверить юридическое сопровождение покупки бизнеса профессионалам. Юрист для бизнеса проверит контрагента и представит клиенту полный анализ недостатков и преимуществ данной сделки.
Как грамотно оформить сделку купли-продажи бизнеса?
Любая сделка должна быть оформлена в письменном виде. Для начала необходимо провести инвентаризацию активов, которые будут продаваться. В договоре должен быть конкретизирован бизнес, который передается в собственность покупателя, его реквизиты, порядок передачи и регистрации. Так, например, в Санкт-Петербурге предприниматель решил приобрести пункт выдачи заказов маркетплейса. Но из-за того, что стороны не смогли конкретно определить, что переходит новому владельцу, сделка была признана незаключенной (дело № А56-38785/2023).
Перед регистрацией сделки продавец должен уведомить всех кредиторов о смене собственника и переходе долга. Это поможет избежать судебных споров в будущем.
Если сделка по продаже активов является крупной, возможно потребуется согласие органов управления юрлица. Данные положения должны быть указаны в уставе организации, поэтому перед заключением договора следует изучать и учредительные документы компании.
Во избежание отказа контрагента от сделки необходимо указать ответственность сторон в виде возмещения убытков или штрафных санкций.
Эксперты рекомендуют составить передаточный акт, в котором указать весь имущественный комплекс, а также долги и обязательства предприятия. Если сопровождение покупки бизнеса осуществляется юристом, лучше доверить составление передаточного акта данному специалисту.
При подписании документов по оформлению бизнеса важно проверить, имеются ли у лица, заключающего договор полномочия на продажу компании и сопровождение сделки по покупке бизнеса. Особенно внимательно следует изучать доверенность представителя компании: на предмет обязанностей, прав и сроков действия документа.
Приобретение бизнеса — ответственное мероприятие. Важно не только выбрать прибыльный проект, но полностью проверить «чистоту» контента и активов. В таких ситуациях лучше доверить сопровождение сделок купли-продажи бизнеса опытным юристам, которые подготовят необходимые документы и проанализируют предмет сделки.